Eigent\u00fcmer, Hausverwaltungen und Architekten stehen oft vor der Herausforderung, den Energieverbrauch in bestehenden Mehrfamilienh\u00e4usern zu senken und den Wohnkomfort zu steigern. \u00c4ltere Geb\u00e4ude verbrauchen h\u00e4ufig deutlich mehr Heizenergie als Neubauten \u2013 vor allem wegen unged\u00e4mmter Bauteile und veralteter Technik. Mit gezielter Modernisierung l\u00e4sst sich hier viel erreichen. Wir geben einen kompakten \u00dcberblick zu wirksamen Ma\u00dfnahmen.<\/p>\n
W\u00e4rmeschutz f\u00fcr Dach, Wand und Boden Unzureichend ged\u00e4mmte Au\u00dfenbauteile verursachen hohe W\u00e4rmeverluste.<\/p>\n
Beispiel: Bei Altbauten vor 1977 gehen \u00fcber unged\u00e4mmte W\u00e4nde bis zu 35 % der Heizw\u00e4rme verloren. Eine fachgerechte Fassadend\u00e4mmung kann den Heizenergieverbrauch um bis zu 20 % senken. Auch die D\u00e4mmung von Dachboden oder Kellerdecke reduziert W\u00e4rmeverluste sp\u00fcrbar und verbessert das Wohnklima.<\/p>\n
Praxisbeispiel<\/strong>: Ein Altbau aus den 1960er-Jahren sparte durch D\u00e4mmung der obersten Geschossdecke rund 15 % Heizenergie \u2013 bei vergleichsweise geringem Aufwand.<\/p>\n Moderne Verglasung gegen W\u00e4rmeverluste Alte Fenster mit Einfachverglasung und undichten Rahmen sind gro\u00dfe Energiefresser. Der Austausch gegen moderne, dreifachverglaste Fenster verringert W\u00e4rmeverluste um 10\u201315 % und beseitigt Zugerscheinungen. Wichtig ist ein luftdichter Einbau mit mehreren Dichtungsebenen sowie eine D\u00e4mmung des Rollladenkastens.<\/p>\n Praxisbeispiel<\/strong>: Ein Wohnhaus aus den 1970ern reduzierte durch Fenstertausch seinen Heizenergieverbrauch um etwa 15 % \u2013 mit sp\u00fcrbar besserem Komfort.<\/p>\n Effiziente Technik statt Energieverschwendung Alte Heizkessel (\u00d6l- oder Gasheizungen vor 1990) sind ineffizient. Moderne Brennwertkessel nutzen den Brennstoff nahezu vollst\u00e4ndig aus und sparen oft bis zu ein Drittel Energie. W\u00e4rmepumpen gehen noch weiter, ben\u00f6tigen aber eine gute D\u00e4mmung und geeignete Heizfl\u00e4chen.<\/p>\n Praxisbeispiel<\/strong>: Ein Einfamilienhaus reduzierte mit einer neuen Gas-Brennwerttherme seine Heizkosten um rund 30 % und senkte den CO\u2082-Aussto\u00df deutlich.<\/p>\n Schachtentrauchung pr\u00fcfen und optimieren Auch in Geb\u00e4uden mit Aufz\u00fcgen bietet die Modernisierung Chancen f\u00fcr mehr Energieeffizienz. Besonders wichtig ist dabei die Pr\u00fcfung der Aufzugsschacht\u00f6ffnung: Ist diese bereits durch eine Schachtentrauchungsanlage verschlossen oder besteht hier noch Bedarf? Eine geeignete Be- und Entl\u00fcftungsanlage im Aufzugsschacht kann h\u00e4ufig mehr Energie und Heizkosten einsparen als viele andere Ma\u00dfnahmen. Denn eine gut ged\u00e4mmte und verschlossene Schacht\u00f6ffnung verhindert W\u00e4rmeverluste durch den Aufzugsschacht, der sonst oft als unkontrolliertes „K\u00e4lte-Leck“ wirkt.<\/p>\n F\u00fcr die Auswahl der passenden Schachtentrauchung oder L\u00fcftungsanlage steht die Aleatec GmbH mit ihrem \u201eenev-kit\u201c als kompetenter Ansprechpartner zur Verf\u00fcgung und bietet eine umfassende Beratung f\u00fcr eine optimale L\u00f6sung.<\/p>\n L\u00fcftung mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung: Frische Luft ohne W\u00e4rmeverlust Nach D\u00e4mmung und Fenstertausch wird das Geb\u00e4ude dichter, L\u00fcften bleibt aber wichtig. Kontrollierte L\u00fcftungsanlagen mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung sparen bis zu 90 % der W\u00e4rmeenergie aus der Abluft und reduzieren den Heizw\u00e4rmebedarf um 25\u201350 %. Zudem verbessern sie die Luftqualit\u00e4t und verhindern Schimmel.<\/p>\n Praxisbeispiel<\/strong>: In einem sanierten Mehrfamilienhaus sank der Heizenergiebedarf nach Einbau einer zentralen L\u00fcftung mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung um rund 30 %.<\/p>\n Smarte Steuerungen: Intelligente Technik f\u00fcr effizientes Heizen Digitale Thermostate und zentrale Steuerungen passen die Heizleistung bedarfsgerecht an, sparen 5\u201315 % Heizkosten und erh\u00f6hen den Komfort. Sie sind einfach nachr\u00fcstbar und erm\u00f6glichen individuelle Zeitpl\u00e4ne sowie Fernsteuerung.<\/p>\n Praxisbeispiel<\/strong>: Bei einer Wohnanlage mit 10 Parteien reduzierte eine smarte Heizungssteuerung den Gasverbrauch um etwa 10 % im ersten Jahr.<\/p>\n Ein ganzheitlicher Ansatz \u2013 D\u00e4mmung, moderne Fenster, effiziente Heiztechnik, L\u00fcftung und smarte Steuerung \u2013 schlie\u00dft die gr\u00f6\u00dften Energielecks. Besonders in Mehrfamilienh\u00e4usern mit Aufz\u00fcgen sollte neben der Heizung auch die Aufzugschachtentrauchung gepr\u00fcft und ggf. modernisiert werden, um Heizenergie nachhaltig zu sparen. Einzelne Ma\u00dfnahmen bringen schon deutliche Effekte, kombiniert sind Einsparungen von 50 % und mehr m\u00f6glich. Neben niedrigeren Betriebskosten profitieren Eigent\u00fcmer von einer Wertsteigerung der Immobilie, verbessertem Wohnkomfort und einem aktiven Beitrag zum Klimaschutz.<\/p>\n Nutzen Sie F\u00f6rderprogramme und fachliche Beratung \u2013 etwa durch die Aleatec GmbH mit ihrem \u201eenev-kit\u201c \u2013 f\u00fcr eine nachhaltige und wirtschaftliche Modernisierung.<\/p>\n Energieeffiziente Modernisierung lohnt sich \u2013 f\u00fcr Ihr Geb\u00e4ude und die Umwelt!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Eigent\u00fcmer, Hausverwaltungen und Architekten stehen oft vor der Herausforderung, den Energieverbrauch in bestehenden Mehrfamilienh\u00e4usern zu senken und den Wohnkomfort zu steigern. \u00c4ltere Geb\u00e4ude verbrauchen h\u00e4ufig deutlich mehr Heizenergie als Neubauten \u2013 vor allem wegen unged\u00e4mmter Bauteile und veralteter Technik. Mit gezielter Modernisierung l\u00e4sst sich hier viel erreichen. 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Heizungserneuerung<\/h2>\n
Modernisierung von Aufzugsanlagen<\/h2>\n
Schrittweise modernisieren und profitieren<\/h2>\n