In der Baubranche halten sich Begriffe hartn\u00e4ckig. Viele sprechen noch immer von der \u201eEnEV\u201c (Energieeinsparverordnung), wenn es um energetische Anforderungen geht. Dabei wurde diese bereits 2020 vom Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) abgel\u00f6st. Doch was bedeutet dieser Buchstabensalat konkret f\u00fcr die Entrauchung von Aufzugssch\u00e4chten? M\u00fcssen \u00d6ffnungen geschlossen werden? D\u00fcrfen sie es \u00fcberhaupt?<\/p>\n
In diesem Artikel bringen wir Licht ins Dunkel des Paragrafen-Dschungels und kl\u00e4ren die aktuelle Rechtslage f\u00fcr Planer, Eigent\u00fcmer und Verwalter.<\/p>\n
Zuerst eine Begriffsbestimmung. Unser Produktname \u201eenev-kit\u201c<\/b> stammt aus einer Zeit, als die Energieeinsparverordnung (EnEV) das Ma\u00df aller Dinge war. Sie war der erste gro\u00dfe Treiber, der das Verschlie\u00dfen von permanenten \u00d6ffnungen im Geb\u00e4ude forderte.<\/p>\n
Seit dem 1. November 2020<\/b> gilt jedoch das Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG)<\/b>. Es hat die EnEV, das EnEG und das EEW\u00e4rmeG zusammengefasst. F\u00fcr Sie als Betreiber ist wichtig: Die Anforderungen sind nicht gesunken, sondern in ihrer Verbindlichkeit eher gestiegen. Das GEG fordert eine dauerhaft luftundurchl\u00e4ssige Geb\u00e4udeh\u00fclle<\/b> (Vermeidung von unn\u00f6tigen W\u00e4rmeverlusten).<\/p>\nDer klassische Zielkonflikt: GEG vs. LBO<\/h2>\n
Hier prallen zwei Rechtsgebiete aufeinander, die auf den ersten Blick unvereinbar scheinen:<\/p>\n
Das Energierecht (GEG):<\/b> Fordert Dichtheit. Eine permanente \u00d6ffnung im Dach des Aufzugsschachts (oft 0,1 bis 0,5 m\u00b2) ist energetisch gesehen ein \u201eLoch in der H\u00fclle\u201c, durch das teuer erw\u00e4rmte Luft entweicht. Nach GEG ist dies eigentlich unzul\u00e4ssig, sofern technisch vermeidbar.<\/p>\n<\/li>\n Das Baurecht (LBO – Landesbauordnungen):<\/b> Fordert Sicherheit. Die Landesbauordnungen schreiben vor, dass Aufzugssch\u00e4chte eine Vorrichtung zur Rauchableitung besitzen m\u00fcssen, damit im Brandfall der Schacht nicht zur t\u00f6dlichen Falle wird.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Lange Zeit interpretierten Planer die LBO-Forderung als \u201epermanentes Loch\u201c. Heute wissen wir: Das ist technisch \u00fcberholt und juristisch nicht zwingend.<\/p>\n Die juristische L\u00f6sung liegt in der genauen Lesart der Bauordnungen. Die LBOs fordern eine \u201e\u00d6ffnung zur Rauchableitung\u201c<\/b>. Sie fordern nicht<\/i>, dass diese \u00d6ffnung 24 Stunden am Tag offenstehen muss.<\/p>\n Sie muss lediglich im Brandfall<\/b> offen sein.<\/p>\n Daraus ergibt sich die rechtliche Legitimation f\u00fcr Systeme wie das Enev-Kit:<\/p>\n Im Normalbetrieb (99,9% der Zeit):<\/b> Die \u00d6ffnung ist geschlossen. Das erf\u00fcllt die Anforderung des GEG<\/b> nach einer dichten H\u00fclle.<\/p>\n<\/li>\n Im Ereignisfall (Rauchdetektion):<\/b> Das System \u00f6ffnet automatisch. Das erf\u00fcllt die Anforderung der LBO<\/b> an den Brandschutz.<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n Diesen Standpunkt st\u00fctzt auch das Deutsche Institut f\u00fcr Bautechnik (DIBt). Systeme, die \u00fcber entsprechende Verwendbarkeitsnachweise (z.B. allgemeine bauaufsichtliche Zulassung oder Bauartgenehmigung) verf\u00fcgen, l\u00f6sen diesen Konflikt rechtssicher.<\/p>\n Neben den Gesetzen gibt es technische Richtlinien, die als \u201eStand der Technik\u201c gelten. F\u00fcr Aufzugssch\u00e4chte ist dies die VDI 6211<\/b>. Diese Richtlinie empfiehlt ausdr\u00fccklich den Einsatz von geregelten L\u00fcftungssystemen<\/b>. Sie weist darauf hin, dass unkontrollierte L\u00fcftung (permanente \u00d6ffnung) zu Energieverschwendung und hygienischen Problemen f\u00fchrt. Wer heute nach VDI 6211 plant, kommt an einem verschlie\u00dfbaren System kaum vorbei.<\/p>\n Eine h\u00e4ufige Frage lautet: \u201eMuss ich meinen alten Aufzugsschacht nachr\u00fcsten?\u201c<\/p>\n Grunds\u00e4tzlich:<\/b> Es gibt keinen automatischen Zwang, jeden Bestand sofort umzubauen, solange keine Gefahr im Verzug ist (Bestandsschutz).<\/p>\n<\/li>\n Aber:<\/b> Sobald Sie gr\u00f6\u00dfere sanierungsbed\u00fcrftige Arbeiten am Geb\u00e4ude durchf\u00fchren (Fassade, Dach, Heizungstausch), greifen oft die Vorgaben des GEG. Zudem w\u00e4chst der Druck durch ESG-Vorgaben und steigende CO2-Preise.<\/p>\n<\/li>\n Wirtschaftlich:<\/b> Unabh\u00e4ngig von der Pflicht ist die Nachr\u00fcstung oft wirtschaftlich geboten, da sich die Investition durch Heizkostenersparnis amortisiert.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Die rechtliche Einordnung ist heute klarer denn je. Der Konflikt zwischen \u201eEnergiesparen\u201c und \u201eRauch ablassen\u201c ist gel\u00f6st. Ein modernes System zur Schachtentrauchung ist:<\/p>\n GEG-konform<\/b> (Energie gespart).<\/p>\n<\/li>\n LBO-konform<\/b> (Sicherheit gew\u00e4hrleistet).<\/p>\n<\/li>\n VDI-konform<\/b> (Stand der Technik).<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n Wer heute noch dauerhaft offene Sch\u00e4chte plant oder betreibt, bewegt sich zwar vielleicht noch im Rahmen des alten Bestandsschutzes, handelt aber gegen jede wirtschaftliche und \u00f6kologische Vernunft \u2013 und gegen den Geist des aktuellen Geb\u00e4udeenergiegesetzes.<\/p>\n Rechtlicher Hinweis: Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und ersetzt keine juristische Beratung oder fachliche Planung durch einen Brandschutzsachverst\u00e4ndigen.<\/i><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vom EnEV zum GEG: Rechtliche Einordnung der Aufzugsschachtentrauchung In der Baubranche halten sich Begriffe hartn\u00e4ckig. Viele sprechen noch immer von der \u201eEnEV\u201c (Energieeinsparverordnung), wenn es um energetische Anforderungen geht. Dabei wurde diese bereits 2020 vom Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) abgel\u00f6st. Doch was bedeutet dieser Buchstabensalat konkret f\u00fcr die Entrauchung von Aufzugssch\u00e4chten? M\u00fcssen \u00d6ffnungen geschlossen werden? 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Die Rolle der VDI 6211<\/h2>\n
Bestandsschutz vs. Nachr\u00fcstpflicht<\/h2>\n
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Rechtssicherheit durch intelligente Technik<\/h2>\n
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