{"id":2724,"date":"2026-06-16T15:54:30","date_gmt":"2026-06-16T15:54:30","guid":{"rendered":"https:\/\/enevkit.de\/?p=2724"},"modified":"2026-06-16T15:54:30","modified_gmt":"2026-06-16T15:54:30","slug":"esg-immobilie-co2-bestandsgebaeude-senken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enevkit.de\/en\/esg-immobilie-co2-bestandsgebaeude-senken\/","title":{"rendered":"ESG in der Immobilie: Wie Sie CO\u2082 im Bestandsgeb\u00e4ude messbar senken"},"content":{"rendered":"<blockquote class=\"ml-2 border-l-4 border-[hsl(var(--border-300)\/0.1)] pl-4 text-text-300\" data-sourcepos=\"35:1-40:161;847-1669\">\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"35:3-35:30;849-876\"><strong>Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/strong><\/p>\n<ul class=\"[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3\" data-sourcepos=\"37:3-40:161;881-1669\">\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"37:3-37:228;881-1106\">ESG ist f\u00fcr Immobilien l\u00e4ngst nicht mehr nur eine Frage der CSRD-Berichtspflicht: Auch ohne direkte Berichtspflicht entscheiden ESG-Kriterien zunehmend \u00fcber Finanzierung, Bewertung und Vermietbarkeit eines Bestandsgeb\u00e4udes.<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"38:3-38:224;1109-1330\">Der gr\u00f6\u00dfte Hebel im Bestand liegt selten im Neubau-Standard, sondern in der Reduktion von W\u00e4rmeverlusten, die heute unbemerkt anfallen \u2013 einer davon ist die gesetzlich vorgeschriebene Permanent\u00f6ffnung im Aufzugsschacht.<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"39:3-39:178;1333-1508\">Mit enev-kit lassen sich pro Aufzug bis zu 30.000 kWh Heizenergie im Jahr einsparen. Im Referenzprojekt Medicum am KBO waren so m\u00f6glich: 72.539 kWh und 14,58 t CO\u2082 pro Jahr.<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"40:3-40:161;1511-1669\">Die Ma\u00dfnahme ist GEG-konform, CE-zertifiziert und in 3 bis 8 Stunden pro Schacht nachger\u00fcstet \u2013 ohne Eingriff in den vorgeschriebenen Rauch- und W\u00e4rmeabzug.<\/li>\n<\/ul>\n<\/blockquote>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"42:1-42:433;1671-2103\">ESG ist in der Immobilienwirtschaft von einem Reporting-Thema zu einem Werttreiber geworden. Banken bewerten ESG-Kriterien bei der Kreditvergabe, Investoren und Fonds verlangen belastbare CO\u2082-Kennzahlen, und Mieter achten auf Nebenkosten und Nachhaltigkeit. Wer einen Bestand h\u00e4lt, kommt an der Frage nicht vorbei, wie sich der CO\u2082-Aussto\u00df eines Geb\u00e4udes konkret und nachweisbar senken l\u00e4sst \u2013 ohne den Bestand komplett zu sanieren.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"44:1-44:226;2105-2330\">Dieser Beitrag ordnet ein, was ESG f\u00fcr Bestandshalter 2026 tats\u00e4chlich bedeutet, welche Hebel im Bestand wirken und warum ausgerechnet der Aufzugsschacht ein untersch\u00e4tzter, schnell umsetzbarer Faktor in Ihrer CO\u2082-Bilanz ist.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold\" data-sourcepos=\"46:1-46:53;2332-2384\">Was ESG f\u00fcr ein Bestandsgeb\u00e4ude konkret bedeutet<\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"48:1-48:453;2386-2838\">ESG steht f\u00fcr <strong>Environmental, Social, Governance<\/strong>. F\u00fcr ein Bestandsgeb\u00e4ude ist vor allem das \u201eE&#8220; handfest: der Energieverbrauch im Betrieb und die daraus resultierenden CO\u2082-Emissionen. Genau diese Betriebsemissionen sind es, die in Bewertungsmodellen, Energieausweisen und Nachhaltigkeitskennzahlen sichtbar werden \u2013 und die ein Geb\u00e4ude im schlechtesten Fall zum \u201eStranded Asset&#8220; machen, dessen Wert sinkt, weil es absehbar nicht mehr marktf\u00e4hig ist.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"50:1-50:488;2840-3327\">Wichtig f\u00fcr die Einordnung 2026: Die EU hat die Nachhaltigkeitsberichterstattung mit dem <strong>Omnibus-Paket<\/strong> deutlich gestrafft. Nach der \u00fcberarbeiteten CSRD sind direkt berichtspflichtig nur noch Unternehmen mit mehr als 1.000 Besch\u00e4ftigten und mehr als 450 Millionen Euro Umsatz. Der Kreis der unmittelbar betroffenen Unternehmen schrumpft damit europaweit erheblich. Daraus den Schluss zu ziehen, ESG sei \u201eerledigt&#8220;, w\u00e4re allerdings ein teurer Irrtum. Denn der Druck verlagert sich nur:<\/p>\n<ul class=\"[li_&amp;]:mb-0 [li_&amp;]:mt-1 [li_&amp;]:gap-1 [&amp;:not(:last-child)_ul]:pb-1 [&amp;:not(:last-child)_ol]:pb-1 list-disc flex flex-col gap-1 pl-8 mb-3\" data-sourcepos=\"52:1-54:122;3329-3707\">\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"52:1-52:151;3329-3479\">Banken und Versicherer fragen ESG-Daten im Rahmen ihrer eigenen Verpflichtungen entlang der Wertsch\u00f6pfungskette ab \u2013 auch bei kleineren Eigent\u00fcmern.<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"53:1-53:106;3480-3585\">Die <strong>EU-Taxonomie<\/strong> und freiwillige Standards bleiben Referenz f\u00fcr \u201egr\u00fcne&#8220; Finanzierung und F\u00f6rderung.<\/li>\n<li class=\"font-claude-response-body whitespace-normal break-words pl-2\" data-sourcepos=\"54:1-54:122;3586-3707\">Der Gesetzgeber adressiert die Betriebsemissionen unabh\u00e4ngig von ESG-Reporting \u00fcber das <strong>GEG (Geb\u00e4udeenergiegesetz)<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"56:1-56:227;3709-3935\">Anders gesagt: Ob Sie berichten m\u00fcssen oder nicht \u2013 die CO\u2082-Bilanz Ihres Bestands wird bewertet. Die relevante Frage ist nicht mehr \u201eM\u00fcssen wir?&#8220;, sondern \u201eMit welchen Ma\u00dfnahmen senken wir CO\u2082 am schnellsten und nachweisbar?&#8220;.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold\" data-sourcepos=\"58:1-58:53;3937-3989\">GEG statt EnEV: der rechtliche Rahmen im Bestand<\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"60:1-60:426;3991-4416\">Ma\u00dfgeblich f\u00fcr energetische Anforderungen an Bestandsgeb\u00e4ude ist seit 2020 das <strong>Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG)<\/strong>, das die fr\u00fchere EnEV abgel\u00f6st hat. Das GEG b\u00fcndelt die Anforderungen an Energieeffizienz, Anlagentechnik und den Einsatz erneuerbarer Energien. F\u00fcr Bestandshalter hei\u00dft das: Wer modernisiert, muss bestimmte Effizienzanforderungen erf\u00fcllen \u2013 und wer W\u00e4rmeverluste vermeidet, verbessert seine GEG-Bilanz unmittelbar.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"62:1-62:320;4418-4737\">Ein Hinweis am Rande, der die Verbindung von Recht und Energie zeigt: Der Markenname <strong>enev-kit<\/strong> leitet sich von der EnEV ab, dem historischen Vorl\u00e4ufer. Die geltende Rechtsgrundlage ist heute das GEG \u2013 das Produkt adressiert exakt dessen Kernanliegen, n\u00e4mlich vermeidbare Energieverluste im Geb\u00e4udebetrieb zu beenden.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold\" data-sourcepos=\"64:1-64:53;4739-4791\">Die wirksamen Hebel zur CO\u2082-Reduktion im Bestand<\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"66:1-66:156;4793-4948\">Im Bestand z\u00e4hlt nicht der theoretisch beste, sondern der wirtschaftlich umsetzbare Hebel. Vier Ans\u00e4tze tragen den Gro\u00dfteil der erreichbaren CO\u2082-Reduktion:<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"68:1-68:165;4950-5114\"><strong>Geb\u00e4udeh\u00fclle.<\/strong> D\u00e4mmung von Dach, Fassade und Kellerdecke senkt den Heizw\u00e4rmebedarf dauerhaft \u2013 allerdings mit hohen Investitionen und langen Amortisationszeiten.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"70:1-70:187;5116-5302\"><strong>Anlagentechnik.<\/strong> Der Tausch alter Heizkessel gegen W\u00e4rmepumpe oder hocheffiziente Systeme reduziert die Emissionen je erzeugter Kilowattstunde, ist aber planungs- und kapitalintensiv.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"72:1-72:165;5304-5468\"><strong>Betriebsoptimierung.<\/strong> Hydraulischer Abgleich, smarte Regelung und Monitoring holen Effizienz aus der vorhandenen Technik \u2013 g\u00fcnstig, aber in der Wirkung begrenzt.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"74:1-74:199;5470-5668\"><strong>Vermeidung unbemerkter Verluste.<\/strong> Genau hier liegt der oft \u00fcbersehene Hebel: Energie, die ein Geb\u00e4ude verliert, ohne dass jemand davon profitiert. Der Aufzugsschacht ist daf\u00fcr das Paradebeispiel.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"76:1-76:226;5670-5895\">Die ersten drei Hebel sind bekannt und stehen meist im Sanierungsfahrplan. Der vierte wird in der CO\u2082-Bilanz regelm\u00e4\u00dfig vergessen \u2013 obwohl er sich schneller und mit geringerem Aufwand realisieren l\u00e4sst als jede H\u00fcllsanierung.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold\" data-sourcepos=\"78:1-78:50;5897-5946\">Der Aufzugsschacht: der vergessene CO\u2082-Posten<\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"80:1-80:430;5948-6377\">Jeder Aufzugsschacht besitzt am Schachtkopf eine gesetzlich vorgeschriebene <strong>Permanent\u00f6ffnung<\/strong> f\u00fcr den Rauch- und W\u00e4rmeabzug im Brandfall. Diese \u00d6ffnung ist dauerhaft offen \u2013 und damit ein dauerhaftes Leck in der Geb\u00e4udeh\u00fclle. Durch den <strong>Schornsteineffekt <\/strong>str\u00f6mt warme Luft aus dem beheizten Treppenhaus nach oben und entweicht ungenutzt ins Freie. Kalte Luft zieht nach. Die Heizung gleicht aus, das ganze Jahr, jedes Jahr.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"82:1-82:489;6379-6867\">In CO\u2082-Zahlen ist dieser Verlust erheblich. Pro Aufzug sind mit enev-kit bis zu <strong>30.000 kWh<\/strong> Heizenergie im Jahr vermeidbar. Im Referenzprojekt <strong>Medicum am KBO<\/strong> waren so m\u00f6glich: <strong>72.539 kWh<\/strong> und <strong>14,58 t CO\u2082<\/strong> Einsparung pro Jahr. Weitere Referenzobjekte sind das <strong>St. Franziskus Hospital M\u00fcnster<\/strong> und das <strong>Laborgeb\u00e4ude der Merck KGaA<\/strong>. Das ist kein Modellrechnungseffekt, sondern messbar eingesparte Endenergie \u2013 und damit ein CO\u2082-Posten, der direkt in jede Bilanz einflie\u00dft.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"84:1-84:258;6869-7126\">Der Reiz f\u00fcr ESG-orientierte Bestandshalter liegt im Verh\u00e4ltnis von Wirkung zu Aufwand: Anders als eine Fassadend\u00e4mmung l\u00e4sst sich diese Ma\u00dfnahme an einem einzelnen, klar abgegrenzten Bauteil umsetzen, ohne Mieter zu belasten und ohne monatelange Baustelle.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold\" data-sourcepos=\"86:1-86:72;7128-7199\">Wie enev-kit den Verlust stoppt \u2014 ohne den Brandschutz zu schw\u00e4chen<\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"88:1-88:338;7201-7538\">enev-kit ist ein smartes, energiesparendes System zur <a href=\"https:\/\/enevkit.de\/\">Aufzugsschachtentrauchung mit Be- und Entl\u00fcftung<\/a>. Es verschlie\u00dft die Permanent\u00f6ffnung und ersetzt das offene Loch durch ein motorisch bet\u00e4tigtes <strong>NRWG<\/strong> (Nat\u00fcrliches Rauch- und W\u00e4rmeabzugsger\u00e4t nach DIN EN 12101-2), das die <strong>Control-Einheit<\/strong> anhand von Sensorwerten ansteuert.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"90:1-90:505;7540-8044\">Sensoren erfassen CO\u2082, Temperatur und Luftfeuchtigkeit. Das NRWG \u00f6ffnet automatisch bei einem CO\u2082-Wert \u00fcber 1.500 ppm, einer Temperatur \u00fcber 35 \u00b0C, definierter Luftfeuchtigkeit oder bei programmierter Sto\u00dfl\u00fcftung. Im Normalbetrieb bleibt der Schacht geschlossen \u2013 der W\u00e4rmeverlust ist gestoppt. Im Brand- oder Bedarfsfall \u00f6ffnet das NRWG zuverl\u00e4ssig. Der vorgeschriebene Rauchabzug bleibt jederzeit sichergestellt: Die L\u00f6sung ist CE-zertifiziert und erf\u00fcllt die Anforderungen nach VdS sowie DIN EN 54-20.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"92:1-92:319;8046-8364\">Geliefert wird ein steckbares Komplettbaukit, das ohne Spezialwerkzeug montiert wird. Die Installation dauert je nach Schacht <strong>3 bis 8 Stunden<\/strong> und ist in der Regel innerhalb eines Tages abgeschlossen. F\u00fcr Betreiber hei\u00dft das: eine CO\u2082-Reduktion, die sich in den laufenden Betrieb einf\u00fcgt, statt ihn zu unterbrechen.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"94:1-94:363;8366-8728\">Wer zwischen den Ausf\u00fchrungen abw\u00e4gt \u2013 punktf\u00f6rmige Rauchmelder oder zentrales Rauchansaugsystem mit Filtereinheit und Display \u2013 findet die Entscheidungshilfe im Vergleich <a class=\"underline underline underline-offset-2 decoration-1 decoration-current\/40 hover:decoration-current focus:decoration-current\" href=\"\/enev-kit-e1-vs-e5-vergleich\">enev-kit e1 vs. e5<\/a>. F\u00fcr ESG-Reporting ist die Display- und Sensorik-Transparenz der e5 oft das ausschlaggebende Argument, weil sie Werte dokumentierbar macht.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold\" data-sourcepos=\"96:1-96:59;8730-8788\">CO\u2082-Einsparung, die sich rechnet \u2014 und berichten l\u00e4sst<\/h2>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"98:1-98:408;8790-9197\">ESG und Wirtschaftlichkeit stehen bei dieser Ma\u00dfnahme nicht im Widerspruch. Die eingesparte Heizenergie senkt die Betriebskosten unmittelbar, w\u00e4hrend die vermiedenen Emissionen die CO\u2082-Bilanz verbessern. F\u00fcr Eigent\u00fcmer und Verwalter entsteht damit ein doppelter Effekt: niedrigere Nebenkosten und ein belegbarer Nachhaltigkeitsbeitrag, der sich in ESG-Kennzahlen, Energieausweis und Reporting niederschl\u00e4gt.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"100:1-100:433;9199-9631\">Hinzu kommt der Werterhalt. Ein Geb\u00e4ude, das seine vermeidbaren Verluste beseitigt hat, steht in jeder ESG-getriebenen Bewertung besser da \u2013 ein Argument, das bei Refinanzierung, Verkauf und Vermietung zunehmend z\u00e4hlt. enev-kit stammt von der Aleatec GmbH, einem nach <strong>DIN EN ISO 9001:2015<\/strong> zertifizierten und <strong>EFRE\/EU-gef\u00f6rderten<\/strong> Hersteller \u2013 ein Vertrauenssignal, das f\u00fcr die Governance-Dimension von ESG nicht unwichtig ist.<\/p>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"102:1-102:333;9633-9965\">Wie gro\u00df der Hebel f\u00fcr Ihr konkretes Objekt ist, h\u00e4ngt von Schachth\u00f6he, Aufzugsanzahl und Heizsituation ab. Lassen Sie Ihr individuelles Einsparpotenzial mit dem <a href=\"https:\/\/enevkit.de\/amortisationsrechner\/\">Amortisationsrechner<\/a> ermitteln oder fordern Sie eine <strong>unverbindliche Beratung<\/strong> an \u2013 wir zeigen Ihnen, welche CO\u2082- und Kosteneinsparung in Ihrem Bestand m\u00f6glich ist.<\/p>\n<h2 class=\"text-text-100 mt-2 -mb-1 text-base font-bold\" data-sourcepos=\"104:1-104:63;9967-10029\">H\u00e4ufige Fragen zu ESG und CO\u2082-Reduktion im Bestandsgeb\u00e4ude<\/h2>\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"106:1-107:403;10031-10504\"><strong>Wie l\u00e4sst sich CO\u2082 in einem Bestandsgeb\u00e4ude am schnellsten senken?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"106:1-107:403;10031-10504\">Am schnellsten wirken Ma\u00dfnahmen, die unbemerkte Energieverluste beenden, statt die gesamte Geb\u00e4udeh\u00fclle zu sanieren. Die Permanent\u00f6ffnung im Aufzugsschacht ist ein solcher Posten: Sie verursacht das ganze Jahr W\u00e4rmeverlust. Mit enev-kit sind pro Aufzug bis zu 30.000 kWh Heizenergie und die daraus resultierenden Emissionen vermeidbar \u2013 nachr\u00fcstbar in 3 bis 8 Stunden, ohne Eingriff in den Brandschutz.<\/p>\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"109:1-110:406;10506-10997\"><strong>Ist mein Unternehmen 2026 noch zur Nachhaltigkeitsberichterstattung verpflichtet?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"109:1-110:406;10506-10997\">Durch das Omnibus-Paket der EU sind direkt CSRD-berichtspflichtig nur noch Unternehmen mit mehr als 1.000 Besch\u00e4ftigten und mehr als 450 Millionen Euro Umsatz. Viele kleinere Bestandshalter fallen damit aus der direkten Pflicht. ESG bleibt dennoch relevant, weil Banken, Investoren und die EU-Taxonomie CO\u2082-Daten entlang der Wertsch\u00f6pfungskette einfordern. Dies ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall.<\/p>\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"112:1-113:343;10999-11407\"><strong>Welche Rolle spielt das GEG bei der CO\u2082-Reduktion im Bestand?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"112:1-113:343;10999-11407\">Das Geb\u00e4udeenergiegesetz (GEG) hat 2020 die EnEV abgel\u00f6st und definiert die energetischen Anforderungen an Bestandsgeb\u00e4ude. Wer W\u00e4rmeverluste vermeidet und die Effizienz steigert, verbessert seine GEG-Bilanz unmittelbar. Eine Schachtentrauchung mit enev-kit ist GEG-konform und reduziert genau die Betriebsverluste, die das Gesetz adressiert.<\/p>\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"115:1-116:376;11409-11855\"><strong>Verschlechtert das Schlie\u00dfen der Permanent\u00f6ffnung den Brandschutz?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"115:1-116:376;11409-11855\">Nein. enev-kit ersetzt die offene Permanent\u00f6ffnung durch ein motorisch bet\u00e4tigtes NRWG nach DIN EN 12101-2, das bei CO\u2082 \u00fcber 1.500 ppm, Temperatur \u00fcber 35 \u00b0C oder definierter Luftfeuchtigkeit automatisch \u00f6ffnet. Die L\u00f6sung ist CE-zertifiziert und erf\u00fcllt die Anforderungen nach VdS sowie DIN EN 54-20. Der vorgeschriebene Rauch- und W\u00e4rmeabzug bleibt jederzeit gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<h3 class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"118:1-119:429;11857-12346\"><strong>Wie weise ich die CO\u2082-Einsparung f\u00fcr ESG-Reporting nach?<\/strong><\/h3>\n<p class=\"font-claude-response-body break-words whitespace-normal\" data-sourcepos=\"118:1-119:429;11857-12346\">Die Einsparung ergibt sich aus der vermiedenen Endenergie, die sich \u00fcber Verbrauchsdaten und die Sensorik des Systems belegen l\u00e4sst. Die Premiumvariante e5 mit Display und zentralem Rauchansaugsystem macht Werte vor Ort sichtbar und damit dokumentierbar \u2013 ein Vorteil, wenn Sie Kennzahlen f\u00fcr Reporting oder eine ESG-Bewertung aufbereiten. Im Referenzprojekt Medicum am KBO waren so m\u00f6glich: 72.539 kWh und 14,58 t CO\u2082 pro Jahr.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Wichtigste in K\u00fcrze ESG ist f\u00fcr Immobilien l\u00e4ngst nicht mehr nur eine Frage der CSRD-Berichtspflicht: Auch ohne direkte Berichtspflicht entscheiden ESG-Kriterien zunehmend \u00fcber Finanzierung, Bewertung und Vermietbarkeit eines Bestandsgeb\u00e4udes. 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